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設計の流れ

設計の流れ

企画から竣工まで、
クリエイターとしての責任を、果たしたい。

お問い合わせから建物完成までの一般的な流れをご説明します。Step1からStep6までの行程を標準的な規模の計画では約一年みていただくと可能です。お急ぎの場合も可能な限り対応します。

調査・企画業務

□要望・きっかけのヒアリング
□住宅調書作成
□敷地調査
□建物調査(改修の場合)
□法規的調査
お問い合せから建物完成までの一般的な流れをご説明します。
STEP01からSTEP06まで、標準的な規模の設計となると、約1年程度見ていただければ可能です。お急ぎの場合も可能な限り対応いたします。

基本計画業務

□基本的な平面図作成
□立面図1~2面作成
□断面図1~2面作成
□模型作成(1/100)
□概算予算作成
まず、コンタクトいただいてから、事務所等でお会いし、希望をお聞きします。
その際、ご希望等を簡潔にまとめて頂くための住宅調書をお渡しします。以降の計画は調書を元に進めていきます。
同時に敷地の下調べ、法規的な確認を行っておきます。

ここまで無料業務(ただし極端な遠隔地のみ交通費は別途)

方針について確認

◎設計契約(アトリエアルク)全設計料の17.5%を支払い
(取り止めの場合はプラン・模型はご返却いただきます)

基本設計業務

□平面図完成
□立面図完成
□断面図完成
□仕上表作成
□模型作成
(1/50 必要な場合のみ)
□地質地盤調査
(必要な場合のみ・別途費用)
住宅調書・ヒアリングを元に基本的な計画(間取り、外観、外構のイメージなど)を立てます。また1/100の模型を作ってボリューム、室相互の関係、近隣の環境を見てみます。概算予算を組み、大まかな工事費と設計料を決めます。

方針について確認

◎基本設計完了 全設計料の17.5%を支払い

実施設計業務

□詳細図作成
□各種調整
□詳細調査
基本設計をもとに詳細の設計を進めていきます。
構造のチェック、設備機器や仕上げの確認を合わせて行います。
また建物が法規にかなっているかどうかを役所等に審査してもらうために書類を準備します。

確認申請

□役所に申請し建築許可を取得 確認申請料を役所に支払い
確認申請手数料を支払い(別途算定方法による)

□建築許可取得後、詳細図完成
□方針について確認
◎実施設計完了 全設計料の35%を支払い

見積もり調整業務

□施工業者選定
□見積り依頼
□見積り精査
□見積り調整
□予定金額に対しての
  仕様変更、金額の再検討
施工業者を選び、一般図及び詳細図の内容で見積りを依頼していただきます。

方針について確認・施工業者決定

○工事契約(指定施工業者)
□工事着工・地鎮祭

現場管理業務

□現場監理
□各種調整
工事が設計図通りに行われているかどうか、設計図を元に現場をチェックします。
建物が完成した際にはすみやかに役所等へ報告し、完了検査を受けます。

上棟

□構造体の完成 中間検査料を役所に支払い
全設計料の15%を支払い

竣工

□竣工記録撮影
□建物の完成
取扱い説明とお引き渡し立会い
完了検査料を役所に支払い
全設計料の15%を支払い

(有)アトリエアルク

〒231-0023
神奈川県横浜市中区山下町25
インペリアルビル504
TEL:045-651-0053
FAX:045-651-0059

(有)アトリエアルク 〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町25 インペリアルビル504
TEL:045-651-0053  FAX:045-651-0059